Ленинский районный суд г. Иркутска

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

	Получайте судебные уведомления на Госуслугах
	Будут приходить уведомления двух типов: судебное извещение (вызов в суд), копия судебного акта.
	Настроить получение судебных уведомлений на Госуслугах

Бесплатная юридическая помощь

Требуется секретарь судебного заседания, секретарь суда (в отдел), помощник судьи.

Врио председателя суда:

Туркова Елена Анатольевна

Приемная врио председателя суда: тел. 711-853

Помощник врио председателя суда: Бужгеева Валентина Александровна, тел. 711-853

Заместитель председателя суда по гражданским делам:

Зайцева Татьяна Леонидовна

Приемная заместителя председателя суда по гражданским делам: Ткачева Ирина Сергеевна, тел. 711-833

Заместитель председателя суда по уголовным делам:

Туркова Елена Анатольевна

Приемная заместителя председателя суда по уголовным делам: Бужгеева Валентина Александровна, тел. 711-853

Судья	тел. помощника	\|	Судья	тел. помощника
Балыкина О.А.	711-826	\|	Комарова И.А.	711-845
Борисенко И.Н.	711-824	\|	Мосов Д.О.	711-812
Бжевская Ю.П.	711-805	\|	Прокопьева Г.Н.	711-854
Глухова М.А.	711-817	\|	Тамбовцева М.С.	711-843
Долбня В.А.	711-804	\|	Швецова Н.Б.	711-850
Ерченко В.С.	711-830	\|	Юсупова В.О.	711-848
Иванова Н.А.	711-839	\|
		\|

Отдел судопроизводства по гражданским (административным) делам: 711-813, 711-811 | Отдел судопроизводства по уголовным делам и делам об административных правонарушениях: 711-823 | Архив по гражданским (административным) делам: 711-822 | Архив по уголовным делам и делам об административных правонарушениях: 711-806 | Прием исков: 711-800 | Замещение вакантных должностей: 711-816

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новости

Новость от 08.06.2026

Принудительный выкуп доли: когда закон позволяет «разделить» собственность?

версия для печати

Принудительный выкуп доли: когда закон позволяет «разделить» собственность?

В юридической практике споры о владении долями в жилых домах часто становятся «заложниками» личных конфликтов. Развод, дележ имущества и последующее нежелание бывших супругов видеть друг друга — классический сценарий. Однако, как показывает решение Ленинского районного суда г. Иркутска от 26 января 2026 года, российские суды имеют четкий алгоритм действий, когда «незначительная» доля становится препятствием для нормальной жизни семьи.

После расторжения брака супруги оказались в ситуации долевой собственности. Истцу принадлежало 4/5 дома, а ответчику — 1/5. Однако, как пояснила сторона истца в суде, бывший муж не проявлял интереса к недвижимости как к жилью. Вместо этого он использовал земельный участок как склад для старых запчастей и техники, при этом в самом доме личных вещей не хранил и не проживал.

Ситуация дошла до того, что истец потребовала принудительного выкупа доли ответчика. Право на защиту частной собственности, закрепленное в том числе в Конституции Российской Федерации, здесь столкнулось с интересами обеих сторон.

Ключевым аргументом суда стала ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п. 4 данной статьи, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена в натуре и собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд вправе обязать остальных участников выплатить ему компенсацию даже без его согласия.

В ходе процесса судом было установлено, что доля ответчика (1/5) составляет всего 8,2 кв. м жилой площади. Минимальная площадь жилой комнаты в данном строении — 8,6 кв. м. То есть «выделить» ответчику комнату физически невозможно.

Строительно-техническая экспертиза подтвердила, что выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.

Ответчик настаивал, что имеет интерес к дому и не считает свою долю незначительной. Однако суд критически оценил эти доводы. Ответчик фактически проживает в другом месте (в квартире родителей), а его действия на спорном участке (складирование мусора) были расценены не как использование имущества по назначению, а как создание неудобств бывшей супруге и детям. Суд применил ст. 10 ГК РФ, указав на недопустимость злоупотребления правом.

Суд встал на сторону истца, обязав ответчика продать свою долю. Размер компенсации в 1 040 000 рублей был признан обоснованным.

Пресс-служба Ленинского районного суда г.Иркутска

опубликовано 08.06.2026 11:29 (МСК)